谈到自己的房子，那是10多年前的事情了。作为一个以谨慎投资出门的“金融分析师”，能在如此早期买房，也算是惊人之举。当然自然有要感谢生命中的贵人，按下不说。
10年多前在房价自然和现在无可同日而语。然而，春暖花开之际，房价也正在酝酿新一轮上升小高潮。我们发现了当时上海房地产的价值洼地的这片小区。并且，那时的我秉承的想法是，上海商住中心有很多，而苏州河只有一条，无论未来发展如何，苏州河沿岸总不会缺乏关注。所以，当有一套直面苏河的景观房源出售时，我二话不说，焚舟破釜，决心拿下。前房东是一对有志夫妻，但实际居住人是他们的老父母。年轻夫妇打算出售此房，也是为了置换更为豪华的中心地段。然而，就在我们谈妥准备付定金时，夫妇要置换的房屋出现了不确定，加上住惯的老人自然有落叶生根的想法，不愿再次“动迁”，这给我的第一套住宅蒙上了一层阴影。彼时，房价上涨的势头已然形成，等待就意味着损失，意味着卖方可以不断跳票而牟取收益。好在，我们遇到的交易对方同为白领，很讲道理。上家房东先生说了一句令我铭记至此的话：“我以我某某的人格保证，给我些时间，这房子我一定会卖给你们”。一般人是不会轻易动用自己人格做盾牌的，而一旦亮出这张王牌，其作用力和反作用力都是巨大的。因为这句话，我选择相信了上家，默默等古代；而上家也因为这一诺千斤，想尽办法协调好了他们的问题。就这样，交易终于有望推进。
接下来是签合同。母亲不放心中介，特地请来了专门做房产中介的老朋友，帮助我们来监督和审核整个合同流程和条款。那时的中原地产还算那是大企业，整个签合同过程尚算高效顺畅，但在在房产交易所的过户过程中却状况却层见迭出。正因为这些问题迟迟没有解决，我没把中介费第一时间给到中介。想不到如此之举彻底激怒了中介公司，将我母亲扣押在了中介公司不让其离去。得知了此事的我火冒三丈，急不可待，一下班便要抄着家伙去中介大闹一番。然而，最终还是智慧的母亲选择了宽容，把我劝下，再靠充满同理心的说理搞定了这场风波。
所以，这买房经历的前前后后，倒给我的人生上了一课，再大的交易，再大的订单，都是人与人的打交道。而人与人相处效益最大化的模式，就是“善良+宽容”。在理查德.道金斯的《自私的基因》一书中，最后一个章节“好人有好报”中，作者描述了一个非常精彩的囚徒困境的策略选择游戏。游戏规则很简单，双方都选择诚信合作，则都得分；一方选择背叛，一方选择合作，则背叛方获得最大收益，而合作方却损失巨大；而双方都选择背叛，则都无收益。但是这个游戏的高明之处在于，第一，它不是一次性的博弈，而是同一对对手之间连续博弈几十回，然后在和其他的对手组队，继续博弈几时回——这也就模拟了人的一生，会与殊方异类的人接触，做出形形色色的决定；第二，这次游戏的参与者，不是人，而是计算机事先编程的策略——中途无法改变，不会受情绪的波动。最后，计算机模拟下来的结果出乎意料，最终的胜利者（或者说幸存下来最多的拷贝策略），并不是机灵的投机者，也不是大爱的老好人，而是一种叫做tit
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tat的策略，即一报还一报——这种策略程序的底层逻辑是本性善良，诚信合作，但会以牙还牙但下次会选择原谅。这“善良+宽容”也成了我工作中的准绳。